ON REAL ESTATE GmbH

ON REAL ESTATE GmbH

Die ON Real Estate GmbH wurde im Jahr 2007 gegründet und hat sich seither im Immobilienmarkt etabliert. Für Ardstone Capital aus Dublin koordiniert die ON Real Estate GmbH exklusiv alle immobilienspezifische Themen in Deutschland.

Mit dem Alleingeschäftsführer Nils Obermann verfügt die ON Real Estate GmbH über einen erfahrenen Spezialisten, der seit über zwanzig Jahren im Markt aktiv ist. Sein Know-how basiert auf seinem beruflichen Werdegang bei Banken, Projektentwicklungsgesellschaften und Investmentmaklern. Während dieser Zeit war er in Investmenttransaktionen in einer Höhe von mehr als € 1 Milliarde Gesamtvolumen involviert und verfügt über ein umfangreiches Detailwissen der Immobilienwirtschaft.

Zusammen mit den Erfahrungen ihrer Mitarbeiter und einem hervorragenden Netzwerk bietet die ON Real Estate GmbH ihren Kunden einen großen Wissensschatz zur erfolgreichen Bewältigung der täglichen Aufgaben im Immobiliengeschäft.

Folgende Leistungen bietet die ON Real Estate GmbH unter anderem an

  • Transaktionsmanagement
  • Asset Management
  • Projektmanagement
  • Projektentwicklung
  • Finanzierung

Wir freuen uns, wenn wir auch für Sie tätig sein dürfen.

ON REAL ESTATE GmbH | Schadowplatz 12 | 40212 Düsseldorf | Telefon +49 211 828545-89 | obermann@onrealestate.de

Asset Management

Asset Management

Die ON Real Estate GmbH deckt die gesamt Palette des Asset Managements ab. Sie führt
u. a. im Namen der Eigentümer Vermietungsgespräche, beauftragt Bauleistungen und koordiniert An- und Verkäufe von Objekten.

Zurzeit betreut die ON Real Estate GmbH ca. 50.000 m² Mietfläche, die sich überwiegend in älteren Gebäuden befindet. Durch das Alter der Gebäude ist eine ständige intensive Auseinandersetzung mit dem Bestand notwendig, um unter Wahrung der vorgegebenen Budgets die Qualität zu verbessern und so die Flächen für den Vermietungsmarkt interessant zu machen. Ziel des Asset Managements ist es, den bestehenden Altbestand durch gezielte Maßnahmen aufzuwerten und durch Verlängerung von Verträgen mit Bestandsmietern beziehungsweise durch Neuvermietung der potenziellen Leerstandsflächen den Wert der Assets sukzessive anzuheben.

Zusätzlich erarbeitet die ON Real Estate GmbH für ihre Auftraggeber zusätzliche Wertsteigerungspotenziale durch Analysen des Bestands hinsichtlich Grundstücksreserven, Nutzungsänderungen oder Redevelopments.

Auswahl an Referenzen

Auswahl an Referenzen

  • Ankauf „City Portfolio“
    für Ardstone Capital
  • Verkauf Karlstraße 27, Düsseldorf,
    an eine lokale Bank
  • Verkauf Oststraße 80, Düsseldorf,
    an einen Privatinvestor
  • Ankauf Speditionsstraße 13a, Düsseldorf,
    für einen Privatinvestor
  • Verkauf Schadowplatz 12, Düsseldorf,
    an eine Projektentwicklungsgesellschaft
Auswahl an Referenzen

Transaktionsmanagement

Die ON Real Estate GmbH begleitet den Investor durch den gesamten An- und Verkaufsprozess einer Transaktion. Aufgrund der Marktnähe und einem ausgeprägten Netzwerk, auch zu anderen Eigentümern, ergeben sich immer wieder Off-Market Situationen.

Mit der Erfahrung aus einer Vielzahl von bereits abgewickelten Portfolio- und Einzeldeals mit einem Volumen von über € 1 Milliarde unterstützt die ON Real Estate GmbH die Investoren während des gesamten Entscheidungsverlaufs.

Projektmanagement

Projektmanagement

Beim Projektmanagement ist es wichtig, die Kosten bei Mietflächenausbauten und Sanierungsarbeiten ständig im Auge zu behalten.

Durch ein gesundes Verhältnis zwischen Investment in Mietflächenausbauten und strukturellen Veränderungen im Bestand zu den zu erzielenden Mieterträgen wird der Cash Flow der einzelnen Objekte bei gleichzeitiger Qualitätsverbesserung optimiert und stabilisiert, so dass die Immobilie einen signifikanten Wertzuwachs entwickeln kann.

Projektentwicklung

Projektentwicklung

Die ON Real Estate GmbH investiert alleine oder gemeinsam mit anderen Investoren in interessante Projektentwicklungen, zurzeit vornehmlich im Büro-, Wohn- oder Einzelhandelssegment.

Für ihre Auftraggeber mit Bestandsimmobilien generiert die ON Real Estate GmbH Wertsteigerungen u. a. durch Redevelopments oder Ausnutzung von Baureserven in den jeweiligen Objekten.

Finanzierung

Für ihre Kunden arrangiert die ON Real Estate GmbH Finanzierungen für die gewerblichen Transaktionen. Auch bei anstehenden Prolongationen respektive Umfinanzierungen führt die ON Real Estate GmbH die notwendigen Gespräche mit ihren Bankpartnern.

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

ON REAL ESTATE GmbH
Schadowplatz 12
40212 Düsseldorf

Vertreten durch

Nils Obermann

Kontakt

Telefon: +49 211 828545-89
E-Mail: obermann@onrealestate.de

Registereintrag

Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Düsseldorf
Registernummer: B56178

Umsatzsteuer-ID:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 254333503

Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken

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Quelle: http://www.e-recht24.de

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